Quinta-feira, maio 23, 2024

Sr Kelberth Marques
PRF

Endereço 1: Condominio Alphaville
Cidade: Barra dos Coqueiros
Estado: SE
CEP: 49140000

Dear Sr,

Obrigado por nos dar a oportunidade de enviar-lhe esta proposta de orçamento de obra e pela chance de criarmos uma futura parceria. Anexamos em sua proposta todos os detalhes do Casa Kelberth para você revisar e realizar o gerenciamento na construção do projeto dos seus sonhos.

Somos líderes no ramo de construção e gerenciamento de projetos na região, com quase cinquenta anos de experiência no mercado. Entendemos as necessidades e preocupações dos nossos clientes, e seguimos rigorosamente os padrões internacionais de qualidade. Entregamos nossos projetos no prazo e dentro do orçamento, graças ao nosso alto nível de gerenciamento e técnicas.

Parte de nossas medidas de qualidade é proporcionar satisfação ao cliente, adicionando valor em seu negócio e em seus interesses. Com isso, nos esperamos construir uma forte parceria com você.

Por favor, fique a vontade para revisar a proposta anexa e não hesite em solicitar os ajustes que você precisar. Estou ansioso para te conhecer e discutir mais sobre a nossa proposta na data mais conveniente para você.

Atenciosamente,

Tiago Oliveira
Eng. Civil
Nome da empresa

Quem somos nós

A empresa iniciou seus negócios em 1970. Inicialmente construindo casas, começamos e trabalhar com projetos maiores de várias categorias de indústrias. A nossa equipe é composta por profissionais altamente capacitados e focados em entregar qualidade e valor.

Entendemos as necessidades dos nossos clientes e damos-lhes a garantia de entregar os projetos no prazo, no orçamento e com padrões de qualidade a alto nível. Nossos projetistas trabalham em comunicação com os nossos clientes e com isso os desejos do cliente são sempre ouvidos em grandes decisões do projeto. Asseguramos ao cliente, como parte de nossa responsabilidade para manter a integridade do projeto, a transparência nos custos da obra, controle de orçamento e da agenda do projeto.

Acreditamos que a nossa abordagem de negócio conectada a qualidade de serviço é o motivo do nosso contínuo sucesso. Focamos em fortalecer as relações, pois valorizamos os nossos clientes, profissionais e parceiros de negócios, pois consideramos eles como uma vital parte do nosso sucesso.

Hoje, somos um dos líderes no mercado de construções e projetos no país e temos orgulho do nosso trabalho, por isso, relaxe enquanto assiste a seus sonhos serem construídos por nós.

Aquisição das licenças e permissões

O cliente deverá providenciar a documentação necessária para auxiliarmos na aquisição das autorizações e licenças necessárias para a implementação do projeto e início da obra. O cliente assume toda responsabilidade legal, caso deseje realizar por conta própria a requisição das licenças e autorizações.

O Projeto

O projeto envolve a construção de um prédio comercial localizado na Endereço: Condominio Alphaville
, com área aproximada de 322.50 metros quadrados.

A estrutura proposta do edifício terá a altura de 4.60 metros e terá 1 unidades de espaço comercial disponíveis para aluguel de lojas comerciais e outros serviços estabelecidos no térreo e segundo andar e outros espaços comerciais para os andares acima. A proposta inicial de construção será de 4.60 sendo esperado para ser finalizado em 432.469.

Escopo

Conforme os requisitos estabelecido, o projeto deve ser realizando com a inclusão de:

1. Coordenar, em conjunto com o cliente, o projeto e a preparação da documentação.
2. Coordenar e auxiliar os representantes e arquitetos do cliente em todas as reuniões.
3. Anunciar e gerenciar as propostas e prêmio em nome do cliente.
4. Providenciar o detalhado custo estimado dos materiais e prazos consoante a arquitetura do projeto.
5. Administrar, supervisionar e providenciar periódica inspeção e revisão das estimativas do projeto, relatórios de andamento do projeto e a revisão final.
6. Arranjar licenças de construção e outras permissões especiais para melhorias permanentes da construção.
7. Garantir a limpeza e o depósito de lixo conforme os padrões ambientais e legais.

Logística

A construção de edifício pode ser um grande empreendimento, por isso, tomamos as medidas essências para gerenciar o projeto e diminuir a carga de nossos clientes. Entretanto, é importante entender como o serviço pode afetar você e a sua propriedade.

Exceto se outro acordo tenha sido convencionado, nos assumimos a responsabilidade do excesso de materiais utilizados no local da construção depois do projeto, garantindo que a propriedade fique limpa e sem materiais de construção nas mediações do terreno após a finalização do projeto.

Para a aquisição de materiais extras, nós devemos garantir todo o esforço para que os novos materiais sejam similares com os já existentes. Entretanto, deverá ser entendido que algumas vezes, haverá exceções em que não será possível comprar materiais similares.

Banheiros sanitariamente seguros e outras instalações essenciais deverão ser providenciados pelo cliente para a equipe de construção durante todo o período do projeto.

Deverá ser de responsabilidade do cliente assegurar a segurança da propriedade. Não será de nossa responsabilidade os danos de bens pessoais deixados na área de construção ou o bem-estar de animais trazidos para a área de construção.

Teremos o total acesso à energia elétrica para realizar o trabalho, enquanto o acesso ao painel de serviço e os custos de energia elétrica serão de responsabilidade do cliente.

Termos e valores da obra acordados

O valor total de execução do contrato projeto é de 432.469. Um caução deverá ser realizado antes do início do projeto da obra. A referida quantia será depositada em sua conta a ser fornecida no ato da aceitação da proposta.

O pagamento parcelado deverá ser pago realizado conforme a tabela abaixo:

Garantia limitada

Damos garantia contra defeitos de fabricação dos materiais utilizados na obra por o período de um ano após a conclusão do projeto e recebimento do pagamento integral; e garantia de 10 anos pela construção civil como um todo. Essa garantia limitada não cobre:

- Desgaste natural, deformação do material e variação da textura da madeira.
- Defeitos em equipamentos e aparelhos cobertos pelo fabricante.
- Rachadura formadas.
- Danos causados pela luz solar.
- Quaisquer defeitos decorrentes de modificação após a conclusão do projeto.
- Perdas ou danos decorrentes de desastres naturais, ou sinistros.

Acordo

O cliente tem quinze (15) após a assinatura, para realizar o cancelamento deste acordo.